Nhà Trong Rừng Ở Mỹ Giá Bao Nhiêu

Giá mua nhà ở Mỹ hiện nay là vấn đề mà mọi người thường hay thắc mắc khi quan tâm mua nhà tại đất nước này. Như chúng ta đã biết, giá trị bất động sản luôn biến động không ngừng qua từng năm, từng thời kỳ nên sẽ không có câu trả lời chính xác về giá mua nhà ở Mỹ. Giá nhà đất ở Mỹ có sự biến động qua từng năm theo từng khu vực và đối tượng khác nhau.

Một số lưu ý khi mua nhà tại Mỹ

Bạn phải có ít nhất số vốn bằng 10% giá trị của ngôi nhà theo quy định về thuế của nhà đất tại Mỹ. Chẳng hạn, nếu bạn muốn mua ngôi nhà có giá trị 300.000 USD thì bạn sẽ phải trả thêm thuế từ 3000 USD - 4000 USD, còn đối với hình thức mua nhà trả góp thì bạn sẽ phải trả theo tháng thay vì theo năm.

Khi đàm phán mua nhà, bạn cần phải hỏi thật kỹ nhà mua giới bất động động sản các thông tin liên quan đến nhà đất, giấy tờ, thủ tục.

Ngoài việc thẩm định bên trong và chất lượng ngôi nhà, bạn cũng cần phải kiểm tra tình trạng hàng xóm xung quanh có yên tĩnh, đảm bảo an ninh không. Xem xung quanh ngôi nhà có bị ảnh hưởng do chương trình phát triển của chính phủ, tiểu bang, khu vực sửa chữa, đường xá, cầu cống,...

Trên đây là tổng hợp một số thông tin về thị trường giá mua nhà ở Mỹ để bạn hiểu và tham khảo rõ hơn về thị trường bất động sản này trước khi mua. Hy vọng những thông tin trên của Du lịch Mỹ hữu ích đối với bạn, giúp bạn thuận tiện hơn trong việc mua bán nhà đất ở Mỹ nhé.

Vai trò của rừng là gì? Rừng được phân thành bao nhiêu loại? (Hình từ Internet)

Về vấn đề này, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT giải đáp như sau:

Theo khoản 3 Điều 2 Luật Lâm nghiệp 2017, Rừng là một hệ sinh thái bao gồm các loài thực vật rừng, động vật rừng, nấm, vi sinh vật, đất rừng và các yếu tố môi trường khác, trong đó thành phần chính là một hoặc một số loài cây thân gỗ, tre, nứa, cây họ cau có chiều cao được xác định theo hệ thực vật trên núi đất, núi đá, đất ngập nước, đất cát hoặc hệ thực vật đặc trưng khác; diện tích liên vùng từ 0,3 ha trở lên; độ tàn che từ 0,1 trở lên.

Về vai trò của rừng: Rừng có vai trò rất quan trọng đối với cuộc sống của con người cũng như môi trường: cung cấp nguồn gỗ, củi, điều hòa, tạo ra oxy, điều hòa nước, là nơi cư trú động thực vật và tàng trữ các nguồn gen quý hiếm, bảo vệ và ngăn chặn gió bão, chống xói mòn đất, đảm bảo cho sự sống, bảo vệ sức khỏe của con người…

Cụ thể các vai trò của rừng như sau:

Rừng giữ không khí trong  lành: Do chức năng quang hợp của cây xanh, rừng là một nhà máy sinh học tự nhiên thường xuyên thu nhận CO2 và cung cấp O2.. Đặc biệt ngày nay khi hiện tượng nóng dần lên của trái đất do hiệu ứng nhà kính, vai trò của rừng trong việc giảm lượng khí CO2 là rất quan trọng.

Rừng điều tiết nước, phòng chống lũ lụt, xói mòn: Rừng có vai trò điều hòa nguồn nước giảm dòng chảy bề mặt chuyển nó vào lượng nước ngấm xuống đất và vào tầng nước ngầm. Khắc phục được xói mòn đất, hạn chế lắng đọng lòng sông, lòng hồ, điều hòa được dòng chảy của các con sông, con suối (tăng lượng nước sông, nước suối vào mùa khô, giảm lượng nước sông suối vào mùa mưa).

Rừng bảo vệ độ phì nhiêu và bồi dưỡng tiềm năng của đất: ở vùng có đủ rừng thì dòng chảy bị chế ngự, ngăn chặn được nạn bào mòn, nhất là trên đồi núi dốc tác dụng ấy có hiệu quả lớn, nên lớp đất mặt không bị mỏng, mọi đặc tính lý hóa và vi sinh vật học của đất không bị phá hủy, độ phì nhiêu được duy trì. Rừng lại liên tục  tạo chất hữu cơ. Điều này thể hiện ở qui luật phổ biến: rừng tốt tạo ra đất tốt, và đất tốt nuôi lại rừng tốt.

Rừng được phân thành bao nhiêu loại?

Căn cứ vào mục đích sử dụng chủ yếu, rừng tự nhiên và rừng trồng được phân thành 03 loại như sau:

- Rừng đặc dụng được sử dụng chủ yếu để bảo tồn hệ sinh thái rừng tự nhiên, nguồn gen sinh vật rừng, nghiên cứu khoa học, bảo tồn di tích lịch sử - văn hóa, tín ngưỡng, danh lam thắng cảnh kết hợp du lịch sinh thái; nghỉ dưỡng, giải trí trừ phân khu bảo vệ nghiêm ngặt của rừng đặc dụng; cung ứng dịch vụ môi trường rừng bao gồm:

+ Khu bảo tồn loài - sinh cảnh;

+ Khu bảo vệ cảnh quan bao gồm rừng bảo tồn di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; rừng tín ngưỡng; rừng bảo vệ môi trường đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao;

+ Khu rừng nghiên cứu, thực nghiệm khoa học; vườn thực vật quốc gia; rừng giống quốc gia.

- Rừng phòng hộ được sử dụng chủ yếu để bảo vệ nguồn nước, bảo vệ đất, chống xói mòn, sạt lở, lũ quét, lũ ống, chống sa mạc hóa, hạn chế thiên tai, điều hòa khí hậu, góp phần bảo vệ môi trường, quốc phòng, an ninh, kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí; cung ứng dịch vụ môi trường rừng; được phân theo mức độ xung yếu bao gồm:

+ Rừng phòng hộ đầu nguồn; rừng bảo vệ nguồn nước của cộng đồng dân cư; rừng phòng hộ biên giới;

+ Rừng phòng hộ chắn gió, chắn cát bay; rừng phòng hộ chắn sóng, lấn biển.

- Rừng sản xuất được sử dụng chủ yếu để cung cấp lâm sản; sản xuất, kinh doanh lâm, nông, ngư nghiệp kết hợp; du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí; cung ứng dịch vụ môi trường rừng.

Vụ thảm sát hôm 6.5 ở một khu mua sắm của thành phố Allen (bang Texas, Mỹ) là vụ xả súng thứ 201 trong năm nay. Có đến 8 người chết và 7 người bị thương trong vụ này.

Bà Jean-Pierre cho biết: "Số liệu đáng tin cậy ước tính đã có hơn 14.000 người thiệt mạng trong năm nay do bạo lực súng đạn. Đó là cuộc khủng hoảng, cuộc khủng hoảng mà các nghị sĩ đảng Cộng hòa đã chọn phớt lờ".

Thư ký báo chí Nhà Trắng kêu gọi Quốc hội Mỹ thông qua các biện pháp kiểm soát súng đạn, và quy trách nhiệm cho đảng Cộng hòa về làn sóng bạo lực mà bà nói đang "nuốt chửng" nước Mỹ.

Bà Jean-Pierre cho rằng Quốc hội Mỹ nên cấm những dòng vũ khí như loại súng bán tự động có băng đạn tháo rời; băng đạn có sức chứa lớn; tước bỏ quyền miễn trừ pháp lý vốn ngăn chặn việc truy cứu trách nhiệm trong các vụ xả súng có sử dụng sản phẩm của những nhà sản xuất cụ thể; yêu cầu cất giữ an toàn súng ống và đạn dược; và kích hoạt khâu kiểm tra toàn diện về nhân thân người sở hữu súng.

Tổng thống Joe Biden đã ban hành hơn 20 sắc lệnh hành pháp nhằm hạn chế việc bán và sử dụng các dòng vũ khí độ sát thương cao. Tuy nhiên, đến nay Quốc hội Mỹ vẫn chưa thông qua bất kỳ dự luật nào về vấn đề này.

Dữ liệu về Bạo lực Súng ống 2023 cho thấy những vụ tự sát chiếm 57% trong tổng số 14.836 cái chết do súng đạn từ đầu năm đến nay. Có đến 66 trong số 155 cái chết do súng đạn mỗi ngày là do nạn nhân tự kết liễu đời mình.

Để mua được nhà ở Mỹ phải có thu nhập từ bao nhiêu?

Thu nhập là điều kiện đầu tiên để quyết định khả năng mua nhà ở Mỹ, bất động sản, nhà cửa, đất đai không ngừng tăng theo thời gian. Xét đến năm 2020, giá mua nhà ở Mỹ đã tăng lên mức dao động từ 230.000 USD - 900.000 USD.

Thu nhập cần có khi mua nhà ở Mỹ

Tuy nhiên, đến năm 2023, con số này đã tăng lên đến ngưỡng 363.000 USD - 1.02 triệu USD tùy vào từng khu vực và từng căn khác nhau. Như vậy, để có thể sở hữu được một căn nhà ở Mỹ là điều không dễ dàng, đặc biệt là thu nhập của bạn. Bạn có có mức tài chính vững vàng, thu nhập ổn định từ 51.000 USD - 200.000 USD/ năm mới có thể tự tin đưa ra quyết định mua nhà ở Mỹ.

Xem thêm >>> Điều Kiện Mua Nhà Ở Mỹ Là Gì? Một Số Thủ Tục Bạn Cần Biết